Apartamento - Jardim São Vicente, Campinas/SP

Jardim São Vicente, Avenida Engenheiro Antônio Francisco de Paula Souza, nº 3007

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 260.679,72 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 156.407,83 23/09/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 260.679,72

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 43,50m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO SOB Nº 33, LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO, DO BLOCO 12, DO CONDOMÍNIO "RESIDENCIAL SÃO GABRIEL", COM ENTRADA PELO Nº 3.007, DA AVENIDA ENGENHEIRO ANTÔNIO FRANCISCO DE PAULA SOUZA, JARDIM SÃO GABRIEL, NESTA CIDADE, com as seguintes áreas: área privativa 43,50000m², área comum 14,03186m², área total 57,53186m², e fração ideal de 56,50146, equivalente a 0,300% no terreno onde se encontra edificado o Condomínio, ao Apartamento está vinculado o Box de Garagem sob nº 12-M, descoberto, situado no térreo, contendo a área total de 6,34834m², e fração ideal de 6,23464m², equivalente a 0,033% no terreno.

Observações

Matrícula Nº: 105.835, do 3º CRI de Campinas/SP.

Contribuinte Nº: 042.113.201.

Débitos da ação: R$80.832,57 (oitenta mil, oitocentos e trinta e dois reais e cinquenta e sete centavos) abril 2020.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários inscritos ou não em dívida ativa no importe de R$8.551,44 (julho/2024), conforme informado pela Prefeitura Municipal de Campinas às fls. 460/466.

Ônus: Foram penhorados os direitos que o executado possui sobre o bem, em razão da Alienação Fiduciária, cujo saldo devedor perfaz o valor de R$66.311,25 (maio/2025), conforme informado às fls. 505/508.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.