Apartamento - Jaragua, São Paulo/SP

Loteamento City Jaragua, Avenida Professor Miguel Franchini Neto, nº 240

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 265.304,90 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 132.652,45 23/09/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 265.304,90

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 43,93m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO número 101, localizado no pavimento térreo da TORRE 1, integrante do "RESIDENCIAL SAN EDGARD", situado na AVENIDA PROFESSOR MIGUEL FRANCHINI NETO nº 230, no Distrito de Jaraguá, contendo a área privativa real coberta de 43,93m2, a área comum de estacionamento de divisão não proporcional de 19,25m2; 35,3634m2 de área comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,008445000 no terreno do condomínio, vinculado a VAGA de garagem simples número 001 descoberta, localizada no térreo da edificação.

Observações

Matrícula Nº: 284.183, do 18º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 214.023.0007-5.

Débitos da ação: R$55.271,27 (cinquenta e cinco mil, duzentos e setenta e um reais e vinte e sete centavos) Junho 2024.

Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários até a data de confecção deste edital.

Ônus: Foram penhorados os direitos que o executado possui sobre o bem, em razão da Alienação Fiduciária constante na AV.01 da referida matrícula. Não foram localizados débitos fiduciários até a data da confecção deste edital. Necessária a intimação do credor fiduciário para que informe o valor atualizado de eventual débito.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.