Apartamento - Jardim Taiguara, Piracicaba/SP

Vila Sônia, Rua Corcovado, nº 3514

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 162.219,33 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 97.331,60 19/08/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 97.331,60

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 47,50m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIÁRIO SOBRE APARTAMENTO, LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DO IPÊ AMARELO, MUNICÍPIO, COMARCA E 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE PIRACICABA/SP, com frente para a Rua sem denominação, nº 495, Bairro Vila Sônia, com direito a 1 VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA, a ser definida por SORTEIO, cujo empreendimento foi levado a efeito em terreno com área total de 21.514,13m², a saber: Apartamento 33 com área privativa total de 47,50m², Pavimento 2º com área comum total de 18.6881m², Bloco 16 com área total de 66.1881 e a fração ideal de 0,390625%.

Observações

Matrícula Nº: 118.786, 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACICABA/SP.

Contribuinte Nº: 0247044403650251

Débitos da ação: R$25.220,31 (vinte e cinco mil duzentos e vinte reais e trinta e um centavos), para dezembro/2024 (fls. 386/388).

Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados.

Ônus: A unidade autônoma encontra-se alienada fiduciariamente ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, razão pela qual fora deferida a penhora dos direitos do imóvel. O valor do crédito fiduciário perfaz a monta de R$33.140,61 (trinta e três mil, cento e quarenta reais e sessenta e um centavos), para março de 2023, conforme manifestação de fls. 294/301.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.