Apartamento - Centro, Santos

Centro, Rua Doutor Adhemar de Figueiredo Lira, nº 55

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 282.715,01 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 141.357,51 21/10/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 282.715,01

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 88,14m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

O CONJUNTO SOB Nº. 72, localizado no 7º andar do Edifício José Bonifácio, situado na Rua Dr. Adhemar de Figueiredo Lyra, nº. 55, no perímetro urbano desta Comarca, contendo um salão, duas salas e dois gabinetes sanitários, confrontando pela frente de quem do prédio olha para a Rua Dr. Adhemar de Figueiredo Lyra, com o conjunto nº. 71, hall dos elevadores e poço dos elevadores, pela esquerda com o hall dos elevadores e com espaço fronteiro ao imóvel do Espólio de Deolinda de Freitas Leão Malheiros, pelos fundos com o remanescente do terreno dos herdeiros de Cesaltino Antunes de Carvalho e pela direita com a Rua Particular s/ nº com a área construída de 110,80m2, sendo 88,14m2 de área útil e 22,66m2 de área comum, cabendo-lhe no terreno 8,922m2 do todo.

Matricula do imóvel nº 44.506 do 1º CRI de Santos/SP.

Observações

Matrícula Nº: 44.506, do 1º CRI de Santos/SP.

Contribuinte Nº: 36.007.026.024.

Débitos da ação: R$98.967,75 (noventa e oito mil, novecentos e sessenta e sete reais e setenta e cinco centavos) maio 2025.

Débitos Pendentes: Conforme Manifestação da Prefeitura Municipal de Santos às fls. 813/817, constam débitos de IPTU, inscritos ou não em dívida ativa, no importe de R$42.274,94 (março/2025).

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.