Apartamento - Parque das Arvores, Araras/SP

Parque das Árvores, Avenida Leme, nº 291

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 209.390,93 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 104.695,47 21/10/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 209.390,93

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 63,58m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Unidade Condominial autônoma, designada pelo apartamento nº 33 (trinta e três), localizado no terceiro pavimento, do Bloco número 33, do Condomínio Residencial Alto das Araras, com frente para a Avenida Leme, nº 291 (duzentos e noventa e um), situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo sala, dois dormitórios, hall de circulação interna, cozinha, banheiro e área de serviço, possuindo uma área útil de 63,58 metros quadrados, área comum de 3,61 metros quadrados, totalizando uma área de 67,19 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o referido condomínio de 123,84 metros quadrados, ou 0,3906%, cabendo a essa unidade uma vaga indeterminada e descoberta na garagem do condomínio.

Matricula do imóvel nº 38.186 do CRI de Araras/SP.

Observações

Matrícula Nº: 38.186, do CRI de Araras/SP.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$15.423,42 (quinze mil, quatrocentos e vinte e três reais e quarenta e dois centavos) abril 2025.

Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU, inscritos ou não em dívida ativa, no importe de R$11.900,16 (julho/2025), bem como débitos junto ao SAEMA - Serviço de Água e Esgoto do Município de Araras, no importe de R$14.757,71 (julho/2025).

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.