Apartamento - Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP

Vila Cidade Jardim, Rua Orlando Gamito, nº 171

Entre em contato Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 79.162,22 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 47.497,33 19/08/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 47.497,33

Incremento mínimo R$ 1.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 46,35m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO 208, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do Bloco 8, correspondendo-lhe a vaga de garagem nº 240 (descoberta livre), do empreendimento que tomará a denominação Parque Braga, com frente para a rua orlando Gamito, nº 171, 1º subdistrito de Botucatu/SP, com 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área real total de 103,610 m²; sendo 46,350 m² de área real privativa coberta; 12,000 m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 45,260 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1548709%, confronta em sua integralidade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com all social e apartamento de final "6" do andar, lado direito e fundo com áreas comuns do condomínio e lado esquerdo com apartamento de final "7" do andar.

Matricula do imóvel nº 52.019 do 2ºCRI de Botucatu - SP.

Observações

Matrícula Nº: 52.019, do 2ºCRI de Botucatu - SP

Contribuinte Nº: 07.0239.0001 (em área maior)

Débitos da ação: R$9.468,30 (nove mil quatrocentos e sessenta e oito reais e trinta centavos) maio 2020

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Foi deferida a penhora dos direitos que o executado possui sobre o bem, em razão da Alienação Fiduciária em favor da Caixa econômica federal, sendo o saldo devedor o importe de R$62.514,88 (sessenta e dois mil, quinhentos e quatorze reais e oitenta e oito centavos) para fevereiro/2025, conforme fls. 383. Conforme fls. 336/367 a parte exequente indicou que da análise dos ofícios de fls. 317/327 o valor pago da alienação fiduciária até setembro de 2019 corresponde ao importante de R$ 74.038,67 (setenta e quatro mil, trinta e oito reais e sessenta e sete centavos)

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.