Apartamento - Centro, São Vicente/SP

Centro, Avenida Presidente Wilson, nº 1540

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 258.553,52 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 155.132,11 23/09/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 258.553,52

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 57,00m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO Nº 24, localizado no 3º andar ou 32º pavimento do EDIFÍCIO VERA CRUZ, situado à Avenida Presidente Wilson, nº 59, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, contendo: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço com tanque, encerrando a área útil aproximada de 57,00 metros quadrados, confrontando na parte dos fundos, à esquerda, confrontando pela frente com a área de recuo dos fundos do edifício, à esquerda de quem do apartamento olha para a Avenida Presidente Wilson, o apartamento nº 25 com a área de iluminação interna, pelo lado direito com a área de recuo lateral do edifício, nos fundos com o apartamento nº 22 e com a área de iluminação interna, correspondendo-lhe à totalidade de 57,00 metros quadrados.

Matricula do imóvel nº 16.471 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.

Observações

Matrícula Nº: 16.471 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.

Contribuinte Nº: 1400054010201540024.

Débitos da ação: R$151.163,28 (cento e cinquenta e um mil centos e sessenta e três reais e vinte e oito centavos) abril 2024

Débitos Pendentes: Foram localizados os débitos do exercício de 2025 no total de R$ 2.353,46 em março/2025, eventuais débitos anteriores não foram disponibilizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui outros débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.