Apartamento - Vila Iorio, São Paulo/SP

Vila Iório, Rua Alfredo Margária, nº 08

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Relação completa do leilão Encerra em 19/08/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 360.442,94 30/07/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 180.221,47 19/08/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 180.221,47

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 52,65m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Limeira, no Bloco “A”, do CONJUNTO RESIDENCIAL PAULISTA, situado na Rua Alfredo Margaria, nº 8, na Vila Iório, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, contendo a área privativa de 52,650 m² e área comum de 39,923m², com a área total construída de 92,573 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5060% no terreno e nas coisas de uso comum geral e 1/10 nas partes comuns de uso especial do referido edifício. O mencionado conjunto residencial acha-se construído em terreno descrito na matrícula 67.660, deste ofício. Observações: Conforme Laudo Pericial de Avaliação, contém, sala, corredor, 02 dormitórios, banheiro, cozinha, área de banheiro e 01 vaga de garagem.

Matricula do imóvel nº 112.890 do 8° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Observações

Matrícula Nº: 112.890 do 8° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 307.084.0125-1.

Débitos da ação: R$354.941,36 (trezentos e cinquenta e quatro mil novecentos e quarenta e um reais e trinta e seis centavos) Maio/2023

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.