Apartamento - Jardim Santa Izabel, Hortolândia/SP

Jardim Adelaide, Rua Sebastião Lázaro da Silva, nº 1880

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 195.040,61 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 117.024,37 21/10/2025 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 195.040,61

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 55,04m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Apartamento nº 623, localizado no segundo andar, bloco 6, do Condomínio Residencial Di Mônaco, situado na Rua Sebastião Lázaro da Silva, nº 1880, no loteamento Núcleo Santa Izabel, Município de Hortolândia, Comarca de Sumaré/SP, contendo sala de jantar/estar, com sacada; corredor de circulação interna; copa/cozinha; banheiro social; lavanderia; e 02 (dois) dormitórios, com a área útil de 55,0400m²; área comum de 7,4416 m²; área total de 62,4816 m² e fração ideal de 76,8250 m² ou 0,625000% do todo do terreno; terá o direito de uso de 01 (uma) vaga indeterminada, na Área de Estacionamento descoberta do condomínio. OBS: O Apartamento possui direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta e é composto de sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro e 02 (dois) dormitórios. O imóvel possui a idade de 20 anos e seu estado de conservação é regular.

Matricula do imóvel nº 117.468, do CRI de Sumaré/SP.

Observações

Matrícula Nº: 117.468, do CRI de Sumaré/SP.

Contribuinte Nº: 03.29.021.1470.001.

Débitos da ação: R$24.828,91 (vinte e quatro mil, oitocentos e vinte e oito reais e noventa e um centavos) agosto/2011

Débitos Pendentes: R$9.676,07 (nove mil, seiscentos e setenta e seis reais e sete centavos) para janeiro de 2025.

Ônus: Devidamente intimado da penhora o credor hipotecário manifestou-se atualizando o saldo devedor equivalente à R$ 576.166,13 (quinhentos e setenta e seis mil, cento e sessenta e seis reais e treze centavos). Nos termos do artigo 1.499, VI, do Código Civil, ocorrendo a arrematação do bem, a Hipoteca averbada à AV. 01 será extinta.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.