Apartamento - Jardim Ester, Itatiba/SP

Jardim Ester, Rua José Soave, nº 433

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 04h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 260.454,70 03/09/2025 às 16h00
2º LeilãoR$ 156.272,82 23/09/2025 às 16h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 260.454,70

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 52,00m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos que o executado possui sobre: UNIDADE AUTÔNOMA Nº 12, NO PAVIMENTO INFERIOR DO BLOCO 24 – Tipologia V04, do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL HM 10”, situado na RUA JOSÉ SOAVE, no Bairro do Engenho, perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba – SP, contendo terraço privativo, sala de estar/jantar integrados, circulação, cozinha/área serviço integrados, um banheiro, dois dormitórios; contendo 52,00m² de área privativa principal, 15,00m² de área privativa acessória (terraço ou depósito), 5,65m² de área de uso comum, e, 57,65m² de área total de construção e fração ideal do terreno de 0,20958% correspondente a 158,25m² do terreno, cabendo-lhe o direito de uso de 01(uma) vaga demarcada no estacionamento de uso comum para veículos de médio porte.

Matricula do imóvel nº 064.493 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba/SP

Observações

Matrícula Nº: 064.493 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba/SP.

Contribuinte Nº: 41212-53-28-00818-0-0001-00494.

Débitos da ação: R$109.155,89 (cento e nove mil, cento e cinquenta e cinco reais e oitenta nove centavos) outubro/2024.

Débitos Pendentes: Conforme pesquisa no site da Prefeitura de Itatiba há débitos inscritos na dívida ativa no valor de R$ 1.760,68 (mil setecentos e sessenta reais e sessenta e oito centavos) em abril/2025.

Ônus: Conforme manifestação do credor fiduciário o débito de financiamento perfaz o montante de R$120.019,75 (cento e vinte mil dezenove reais e setenta e cinco centavos) conforme fls. 467.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.