Apartamento - Lot. Parque Centenario, Campinas/SP

Vila Abaeté, Avenida Eduardo Alves de Lima, nº 115

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Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

00 Dias

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 138.514,82 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 96.960,37 21/10/2025 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 138.514,82

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 41,83m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

DIREITOS DE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 01 localizado no pavimento térreo do Bloco 08, do “Condomínio Abaeté 09”, situado na Avenida 02, nº 115, na Vila Abaeté, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 41,830m2, comum de 4,764m2, total de 46,594m2 e fração ideal de 0,0052083 no terreno onde encontra-se construído o condomínio.

Conforme laudo de avaliação, o apartamento possui sala, cozinha com área de serviço integrada, 2 dormitórios, 1 WC Social e direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta.

Matricula do imóvel nº 219.646 do 3º Registro de Imóveis de Campinas/SP.

Observações

Matrícula Nº: 219.646 do 3º Registro de Imóveis de Campinas/SP.

Contribuinte Nº: 3453.33.60.0494.08001

Débitos da ação: R$24.541,36 (vinte e quatro mil quinhentos e quarenta e um reais e trinta e seis centavos) abril/2024

Débitos Pendentes: Débitos Tributários: R$1.842,46 (mil oitocentos e quarenta e dois reais e quarenta e seis centavos) Maio/2024, conforme consta às Fls. 265. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: A unidade autônoma está Alienada Fiduciariamente junto à Caixa Econômica Federal, razão pela qual fora deferida a penhora dos direitos do imóvel às Fls. 125. O valor do Débito Fiduciário perfaz o valor de R$3.343,20 (três mil trezentos e quarenta e três reais e vinte centavos) em março/2024, conforme manifestação de fls. 237/252.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.