Apartamento - Jardim Olimpico, Bauru/SP

Jardim Olímpico, Rua Guilhermino Santos Ascenção, nº 2-125

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Relação completa do leilão Encerra em 16/12/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 52.277,93 26/11/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 36.594,55 16/12/2025 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 36.594,55

Incremento mínimo R$ 1.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 42,05m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre a unidade autônoma denominada apartamento, identificado sob nº 232, localizada no 3º pavimento ou 2º andar do bloco 02 do empreendimento denominado Residencial Dante Alighieri, situado na Rua Guilherme Santos Ascenção, quarteirão 02, nesta cidade de Bauru-SP, com área privativa de 42,050m², a área comum 5,457m², totalizando em 47,507m² de área construída, correspondendo a fração ideal no terreno de 0,008715%.

Matricula do imóvel nº 108.548 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Observações

Matrícula Nº: 108.548, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$58.992,05 (cinquenta e oito mil novecentos e noventa e dois reais e cinco centavos) novembro 2025.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários no importe de R$3.967,34 (dezembro/2024), conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Bauru às fls. 437/438. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se os bens penhorados possuem débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.

Ônus: Conforme manifestação da Credora Fiduciária às fls. 471/495, o débito de financiamento corresponde ao importe de R$40.668,17 (maio/2024).

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.