Apartamento - Jardim Maria Celia, Bauru/SP

Jardim Maria Célia, Rua José Gonzales, nº 350

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Relação completa do leilão Encerra em 03/09/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 188.068,23 03/09/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 131.647,76 23/09/2025 às 14h00 30%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 188.068,23

Incremento mínimo R$ 3.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 41,85m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Direitos decorrentes da alienação fiduciária da unidade autônoma denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob nº 504, localizada no 5º pavimento do bloco 01 do empreendimento PARQUE BARI, situado na Rua José Gonzales, s/nº, destacado das antigas comunhões da Fazenda Palmital ou Córrego das Flores, anexo ao Jardim Mainichi, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, nº 38, contendo uma área real total de 93,457 metros quadrados; sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 39,107 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 1,2443984%.

Matricula do imóvel nº 130.075 do 2º CRI de Bauru - SP

Observações

Matrícula Nº: 130.075, do 2º CRI de Bauru - SP.

Contribuinte Nº: 4/978/46.

Débitos da ação: 10.144,40 (dez mil cento e quarenta e quatro reais e quarenta centavos) fevereiro/2022.

Débitos Pendentes: Conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Bauru às fls. 460/463, constam débitos de IPTU em aberto no importe de R$2.153,53 (dois mil, cento e cinquenta e três reais e cinquenta e três centavos) para fevereiro/2025.

Ônus: De acordo com o demonstrativo de débitos apresentado pelo credor fiduciário às fls. 378 dos autos, o débito perfaz o montante de R$104.693,67 (cento e quatro mil, seiscentos e noventa e três reais e sessenta e sete centavos) para dezembro/2024.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.