Apartamento - Núcleo Santa Izabel, Hortolândia/SP

Jardim Adelaide, Rua Sebastião Lázaro da Silva, nº 1880

Entre em contato Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 01/10/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 184.950,57 01/10/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 92.475,29 21/10/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 184.950,57

Incremento mínimo R$ 3.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem terreno 55,04m2
Quartos 02 quartos

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Apartamento nº 612, localizado no primeiro andar, bloco 6, do Condomínio Residencial Di Mônaco, situado na Rua Sebastião Lazaro da Silva nº 1880, no loteamento Núcleo Santa Izabel, Município de Hortolândia, Comarca de Sumaré-SP, contendo sala de jantar/estar, com sacada; corredor de circulação interna; copa/cozinha; banheiro social; lavanderia; e 02 (dois) dormitórios, com a área útil de 55,0400m²; área comum de 7,4416m²; área total de 62,4816m² e fração ideal de 76,8250m² ou 0,625000% do todo do terreno; terá o direito de uso de 01 (uma) vaga indeterminada, na área de estacionamento descoberta do condomínio.

Matricula do imóvel nº 117.459 do CRI de Sumaré - SP.

Observações

Matrícula Nº: 117.459, do CRI de Sumaré - SP.

Contribuinte Nº: 03290211380001

Débitos da ação: R$182.159,67 (cento e oitenta e dois mil, cento e cinquenta e sete reais e sessenta e sete centavos) julho 2025

Débitos Pendentes: Constam débitos inscritos em dívida ativa, relativos aos exercícios de 2018 e 2019 no valor de R$789,26 em 06/2020. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado da dívida.

Ônus: De acordo com o demonstrativo de débitos apresentado pelo credor hipotecário às fls. 370/391 dos autos, o débito perfaz o montante de R$439.968,87 em 23/10/2024. Nos Termos da Decisão de Fls. 449 ainda que a EMGEA tenha preferência por possuir garantia hipotecária, o crédito de cota condominial tem preferência sobre aquele, nos termos da Súmula nº 478 do Superior Tribunal de Justiça: "Na execução de crédito relativo a cotas condominiais, este tem preferência sobre o hipotecário.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.